Casa en Venta en Eco Pueblo Alvear

Riobamba al 1000

Precio de venta

USD 125.000

Casa moderna en Eco Pueblo, Alvear – Diseño funcional, calidad constructiva y entorno verde a minutos de Rosario

Ubicada en Riobamba 1078, dentro del desarrollo Eco Pueblo en Alvear, Santa Fe. A tan solo 30 minutos del centro de Rosario, con acceso rápido por Autopista Rosario–Buenos Aires. Un entorno residencial en crecimiento, rodeado de naturaleza, servicios urbanos y conectividad estratégica.

Superficie
- Terreno: 264 m² (9,60 x 27,50 m)
- Superficie cubierta: 175 m²
- Jardín: 147 m²
- Posibilidad de ampliar el terreno al doble por USD 20.000

Distribución
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con circulación fluida y ambientes bien definidos:
- Planta baja: living comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero independiente, dormitorio y cochera para un vehículo
- Planta alta: dos dormitorios y baño completo adicional
- Galería exterior con parrillero y mesada

Detalles constructivos
- Aislamiento térmico en muros y cubiertas
- Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes
- Tanque cisterna y reservorio pluvial enterrado
- Caldera con cañerías y picos para radiadores
- Grifería FV en baños y Peirano en cocina y lavadero
- Losa sanitaria Ferrum y Roca
- Ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada

Espacios diferenciales
- Jardín privado con excelente parquización
- Galería con parrillero ideal para reuniones
- Cochera con acceso directo
- Posibilidad de expansión del terreno para mayor superficie verde o construcción adicional

Servicios
Internet, red cloacal, cordón cuneta, gas natural, agua potable, red eléctrica de media y baja tensión

Sensaciones que transmite
Ambientes cálidos, luminosos y funcionales. Ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la eficiencia constructiva. Un hogar pensado para disfrutar, crecer y proyectar.

Ideal para
Familias jóvenes, parejas que buscan radicarse en un entorno verde, o inversores que priorizan calidad, ubicación y potencial de valorización.

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Detalles

Sup. Total: 175 m²
Código: MHO6543018
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 264 m²
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 128 m²
Fondo: 27 mts
Frente: 9 mts
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 147 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 47 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Cocina
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Parrilla
Preinstalación de A/A
Perimetral
Apto profesional
Calefacción por radiadores

Vista 360°

Ubicación

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